新居浜市星原町・売土地(建物プラン例価格;1053万円)泉川校区

新居浜市星原町の更地【370万円/37.02坪 実測】南西角地・2面道路 新築用地に最適!駐車場2台以上可

秀光ビルドのモデルプラン

※仲介を希望する不動産業者様も 私 売り主の朝日までお気軽にご連絡下さい。090-3787-4818

 

 

 

 

 

新居浜市星原町の更地【370万円/37.02坪 実測】

■価格
370 万円

■所在地
新居浜市星原町6-34

■アクセス
JR予讃線『新居浜駅』徒歩27分

■土地面積
122.39㎡/37.02坪…実測

■坪単価
10.0万円

■土地現況
更地

■建築条件
現況渡し(建築条件なし)

■建ぺい / 容積率
60% / 200%

■地目
宅地

■用途地域
1種住居

■接道状況
二方( 南3m 公道 間口10m :西4m 私道 間口10m )

■引渡時期
ご相談

■権利
所有権

■備考
上下水道引込済(買主負担は上水道負担金のみ)

・泉川小学校 小学校距離 850 m
・泉川中学校 中学校距離 300 m
・コンビニ距離 300 m ファミリーマート
・スーパー距離……600m フレッシュバリュー新居浜店
・総合病院距離……500m 立花病院立花病院
・新居浜市役所…3.5km
・泉川郵便局…0.30km
・愛媛銀行 泉川支店…0.40km
・喜光地公園…0.8km

・水道…公営
・ガス…プロパン
・排水…下水

■おすすめポイント

※セットプラン有り!(シンプルモダンな3LDK 駐車場2台以上 角地で日当たり良好)
建物+付帯工事+消費税で10,534,814円(税共)
https://bit.ly/3e1irzh ←セットプランの図面と見積のPDFです。ダウンロード可
35年 頭金 4,814円 ボーナス 0円 返済例 月々40,169円(1,053万円+土地代370万円 計1,423万円借入の場合)
ご利用になる銀行、あるいはお客様のご年収等により返済例とは異なる場合があります。
※現在、秀光ビルドさん・洋館家さんでプランニングしています。(オール電化)
建築条件はありませんが ご希望のハウスメーカーがございましたら、お気軽にお申し付け下さい。
3LDK
敷地面積 122.39m2 (37.02坪) *道路後退で2坪程減少見込み
建物面積 86.00m2 (26.01坪)

松山市高岡町の 姉妹店をご紹介します!

◆3.9万円/月←価格改定【入居者募集】愛媛県松山市高岡町 戸建賃貸・ペット可4DK 大家直接 2019年7月初旬入居可! ◆

【当社直営】松山市高岡町 『Petio(ぺティオ)生石八幡神社前』です!※入居者決定に付き 募集中止となりました。ありがとうございます!

平屋の4DKです(専有:46.37㎡)。建物は古いです、また各所ガタはきておりますが、適度にリフォームしています。
1F:DK4.0帖、洋室6帖、和室4.5帖、和3帖×2(物干を兼ねたテラス付き)。
松山市中心部に バスで25分通勤圏内(松山市駅なら 伊予鉄・住宅前バス停からが便利)。
南向き、日当たり良好!平静な住宅街です。
一戸建てなので 生活音を気にしなくて済みますネ。
ペットOKです(大型犬などは要相談)。
業務使用もOKです(業種によりお断りする場合もあります)。
ご質問など随時お待ちしております。大家直接募集のため、何でもご相談ください。
物件写真が豊富な フェイスブックページはコチラ⇒ https://www.facebook.com/PetioMatsuyama001/

メールアドレス:asanobu00@gmail.com

★不動産会社を仲介とする契約の場合は、下記の条件・金額が必要となります。
(大家との直接契約のみ 仲介手数料無料!)

※現状 入居中(6月末 退去予定)
※保証人要(1人)+ 保証会社加入(23,840円)
※駐車場 敷地外 3,000円(物件から東に100m※歩いて2分)
※町内会費 任意
※火災保険は、2年で15,000円
※礼金 1ケ月
※敷金 1ケ月
※鍵の取り換えは任意
※仲介手数料39,000円
※管理費等: 0円/月
※ペット可
※その他ハウスクリーニング代 35,000円/退去時(税別)

※この物件については 割賦(月賦)にて8年分割払売却(家賃+1.1万円/月)も相談できます。
古民家付き現状渡し:土地が約25.7坪あります。 その場合は、総額480万円を月5万円ずつ 8年で支払って頂きます。売買契約を公正文書にした後、全額払い終わった後に 所有権移転登記をします。尚 修繕費・公祖父課は買主負担とします。(割賦支払い期間の火災保険は売り主負担)
ご相談、ご質問、内覧希望の場合は、ご質問より問い合わせください。

☆一括売却(420万円)も相談できます。 古民家付き現状渡し:土地が約25.7坪あります。
今なら(※愛媛信用金庫の無担保住宅ローン 15年固定の金利2.35%)15年ローン返済で 返済額が27,709円/月のようなので 賃貸と比べ支払いが毎月14,291円も安くなります。
浮いたお金で 自分の好みの家にリフォームも出来ますし、貯金しても良いでしょう。
勿論 ローン返済後は家賃も返済金もありませんので、10年以上継続して入居いただく予定であれば 悪い話ではないと思います。

【周辺環境】空港通リより少し入った閑静な住宅地です。現在古家付き(昭和40年8月築の木造瓦葺き平屋建て46.37㎡)ですが解体更地渡しも可能です。(建替えれば、3LDK+駐車場2台可能)
物件のある土地自体は古くからの住宅街なのですが、敷地の周辺にも新しい住宅やアパートなども建築されているので、そんなに暗い雰囲気ではありません。小学校が近く、生石小学校まで徒歩約7分です。お子さんの通学も安心です。買い物も近くに、フジZY・高岡店、フレッシュバリュー松山店、マルナカ高岡店、セイムス松山南吉田店などがあり便利です。交通機関もバスが利用でき、住宅前バス停徒歩約4分です。また、近くには天然温泉が魅力の「道後さや温泉ゆらら」があります。家族や友人とゆっくり温泉を楽しむのはいかがでしょうか?

(スーパー)
・フジZY高岡店…1.1km/・マルナカ高岡店…2.0km/・フレッシュバリュー松山店…1.6km

(コンビニ)
・ファミリーマート松山生石店…350m/・ローソン松山南吉田町店…650m/・セブンイレブン松山南吉田店…800m

(ドラッグストア)
・ドラッグセイムス松山南吉田店…850m/・くすりのレデイ高岡…1.8km

(100均)
・ザ ダイソー松山空港通り店…2.0km

(パン屋)
・コトブキ屋 ブレッズ…400m/・ベーカリーみき…2.8km

(ショッピングモール/飲食店)
・ジョイランド21…2.0km

(保育園)
・生石保育園…180m/・ひよこ保育園…2.2km

(幼稚園)
・桃山幼稚園…450m/・番町幼稚園…2.0km/・済美幼稚園…2.4km

(学校)
・生石小学校…550m/・(松山市立)西中学校…1.3km/・済美平成中等教育学校…2.3km

(産直市場)
・瀬戸内海響市場エフマルシェ…600m

(駅)
・伊予鉄道 余戸駅…3.4km/・伊予鉄道 土居田駅…3.8km

(バス停)
・住宅前バス停…280m

(空港)
・松山空港…1.1km

(行政機関)
・松山市役所 生石支所…700m

(郵便局)
・松山南吉田郵便局…350m

(銀行)
・伊予銀行 高岡支店…1.0km/・愛媛銀行 空港通支店…1.6km/・愛媛信用金庫 斎院支店…2.6km

(公園)
・高岡宮前公園…100m/・高岡第一公園…450m

(病院)
・桐山医院…100m/・渡辺病院…2.1km

【最新情報】7月初旬入居で 内見申し込みをドシドシ受付します。なお当物件は、月家賃3.9万円の賃貸不動産として入居者様を募集していますが 中古住宅として購入も可能です。(一括・分割払い どちらも可) 生石八幡神社の初詣がてら、お気軽に見学なさいませんか?ローンが組めない方も 是非ご相談下さい。