愛媛県内の空き家、空きアパート 借して下さい♪または買い取りします♪廃墟でも可!

【廃墟でも可!】

愛媛県内の空き家やアパートの空室など 使用されていない住宅を私共がお借上げし、必要なリフォームを行ない(リフォーム代は弊社負担)、通常の賃貸物件として活用する事業を開始します。システムの詳細は コチラ (松山市及び近郊がメイン、その他のエリアは応相談)

「空き家」活用住宅として活用する為に、お貸しいただける『空き家・空きアパート』を募集します。100万円を上限にリフォーム工事を行ないます。そのリフォーム費用は弊社の負担にて行ないます。お引き受けした空き家・空きアパートは、通常の賃貸物件として貸し出し出来るようにリニューアル・リノベーションされます。

【借上げに関する内容・要件】

1.借上げ期間は5年を基本とし、期間満了時には借上げた住宅を「賃貸住宅」として返却いたします。(期間は、応相談)

2.所有者様に対し借上げ賃料を支払います。

3.借上げ賃料は、借り上げた空き家および敷地の固定資産税額を最低保証するものとし、固定資産税額が変動した場合は 賃貸借契約の期間中であっても協議の上変更が出来るものとします。

4.借上げ賃料以外は、敷金、礼金などのいかんを問わず お支払い致しません。

5.借上げた空き家などについて 改修が必要な場合は100万円を限度に私共が改修を行ないます。

6.改修の詳細については、改修の内容を所有者様と協議の上行ないます。

7.借上げ期間内は弊社が借上げた空き家の補修・維持管理を行ないます。

弊社は 独自のお洒落リフォームノウハウ、入居客付けノウハウがあり、今まで手掛けてきた物件は 募集後6ヶ月以内で全て満室です。試算では平均月2万円の借上げ賃料をお支払い出来ます。(但し 空室期間を除く)

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尚 どんなにボロボロな廃墟不動産でも 買い取りは可能ですし、最低でも上記の写真のように綺麗に再生させる事は可能です。
一般の不動産業者に買い取りを断られた物件でも 白蟻被害があっても再生・買い取り・借り上げ可能ですヨ。

相続されて使い道がないような 処分や管理に困っている土地や古家があれば買取、もしくは賃借させて頂ければと思います。

これから日本は少子高齢化で不要な土地や家が売れなくなってくる時代が近い将来必ず訪れます。
そうなる前に 親族間で話し合い、資産を上手に管理する方がこの先成功して行くと思います。
弊社は不動産会社ではありませんので、無理な営業や、しつこい連絡等は一切致しません。
困っている方の力に少しでもなれればと思いこの取り組みをしております。

もし 少しでも気になる方はお気軽にご連絡ください。よろしくお願いします。

詳しくはコチラからお問合せ下さい。

★新春企画を開催!仲介手数料半額・早割賃貸キャンペーン

新春企画★仲介手数料半額・早割賃貸キャンペーン! 今ならホームページを見た!で仲介手数料半額(52.5%)キャンペーン実施中! ★

こんにちは、メゾン・ド・カクタスです♪ 12月末に入り 急激に寒くなってまいりましたが 皆様寒さ対策はバッチリでしょうか? そんな寒さを吹き飛ばすキャンペーンが始まりました!!    その名も「仲介手数料半額・早割賃貸キャンペーン」

今ならなんと 平成26年1月末までに当物件をご成約いただいたお客様を対象に、仲介手数料を 通常時1ヶ月分のところ半額とさせていただきます!また 今からご契約頂いても家賃は4月からです!!

2・3月にお引越を考えているお客様も、物件が少なくなってしまう前に
早めに物件探しを始めて、一緒にお気に入りのお部屋を見つけましょう♪

なお今回、豪華特典を受け取るには、直接管理人の私、朝日 信彦(あさひ のぶひこ)に申し込んで、ご契約された方のみ

受け取ることが出来ます。

また、仲介手数料が半額になるのも、私に申し込んだ方のみとなります。

※「仲介手数料とは・・・」お部屋をお探しの際に、不動産会社に支払う手数料の事です。
通常お部屋を借りる場合、貸主様に直接借りるケースはあまりなく、間に不動産会社が入るケースがほとんどです。
賃貸では通常、家賃の1ヶ月分+消費税がかかります。
あくまでもこの金額は上限になりますので、なるべく抑えたい部分ですよね。

それでは、新春企画・キャンペーンのお知らせです。

①オフィシャルHP(本サイト)への直接のお問合せで  仲介手数料半額キャンペーン!!を開始!

お手続きは太陽ホーム㈱がしっかり対応してくれます。松山市桑原で仲介手数料半額は大家直接サイトだから!

②1月から「早割賃貸」キャンペーンを開始します。1月から3月末までの間ならば、いつ入居しても家賃発生は4月1日からとします。賃料(家賃)は最大で3カ月無料となります。驚愕のフリーレント?です。

4月から新生活を始める方や新婚さん・IUターンの方をターゲットにしています。
「早く契約したいが、家賃がもったいない」などの声に応え、今回の施策を打つこととなりました。
非常に人気の物件となっております。先着1組、早い者勝ちなんで 宜しくお願いします!

◎11月末に空室が1室でました。家賃は今後値上げするつもりでいます。お申し込みは、家賃が安い今の時期がお勧めです。

お問合せはコチラ

空室情報 2013/10/01付

人気の「モロカンスタイル」のアクセントクロス

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◆カップル・ファミリータイプのお部屋を探している方に朗報です!◆

愛媛県松山市城東地区 桑原・東雲大学や愛大農学部も至近 ルームシェア可能な3LDKオール電化賃貸マンション「メゾン・ド・カクタス」では 入居者様を募集いたしております!
今回 空室となったのは、3階(最上階)の東の角部屋302号室です。
人気の高い物件なので、お早めにお問合せ下さい。退去後、デザインリフォームを施し さらに付加価値が高まりましたヨ。

尚、家賃は今後値上げするつもりでいます。お申し込みは、家賃が安い今の時期がお勧めです。

https://www.facebook.com/maisondecactus